Maison - 113 m² - 5 pièces au Cendre

Votre agence VULCAIN IMMOBILIER vous propose cette maison mitoyenne des années 70 de 113m2 environ sur une parcelle de 175m2 avec jardin sur la commune du Cendre idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports (T2C et gare SNCF à 400 mètres).
Celle-ci se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée vous découvrirez une grande entrée et une pièce attenante pouvant faire office de dressing, une buanderie de 10m2 environ et un garage de plus de 25m2 avec accès au jardin.
Au premier étage un dégagement vous desservira : une cuisine de 9m2 environ, un salon séjour lumineux de 22m2 environ, une chambre de 10.58m2 environ, un wc indépendant avec placard.
Au 2ème et dernier étage vous découvrirez 3 belles chambres allant de 10.70m2 à 12.40m2 environ, un espace dressing et une salle de bain de 5.21m2 environ. Ce dernier étage vous offrira une magnifique vue dégagée.
Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants, jardin clos. Secteur très calme.
Ce bien nécessite des travaux : étanchéité du toit terrasse, chaudière à remplacée, mise au goût du jour ....
BIEN AVEC FORT POTENTIEL. A VISITER RAPIDEMMENT!

Annonce rédigée par Kévin BELLOT - Agent Commercial - RSAC : 885 323 733 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont Ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier.
Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.