Maison - 98 m² - 5 pièces au Cendre

Mathilde DUCROCQ de votre agence LES CLES DE CHLOE vous propose en exclusivité cette maison de 98 m² env avec 3 chambres + une pièce de 31 m², située dans une impasse du Cendre, au calme, sur une parcelle de 430 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une chambre, un WC avec lave main et une pièce avec point d'eau de 31 m² qui pourra être aménagée à votre gré (chambres supplémentaires, bureau, pièce de vie, ...).

A l'étage vous trouverez un salon séjour et une cuisine qui après quelques travaux permettraient d'avoir une pièce de vie de plus de 43 m², le tout donnant sur un balcon filant, avec vue dégagée, exposé Sud-Ouest. Viennent ensuite 2 autres chambres avec placards, une salle de bain, un WC et un dressing.
Enfin, un garage de 25 m² avec porte motorisée complète ce bien.

Vous apprécierez un terrain plat et arboré, clos (portail motorisé), au calme.

Chaudière gaz 2021, fenêtres PVC double vitrage, volets battants bois.

A quelques pas des nombreux commerces, de l'école élémentaire ainsi que des transports en commun (bus, gare).

A visiter rapidement...

Honoraires inclus de
6.72%
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 196 770 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2450.00 et 3360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Mathilde DUCROCQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 481010379

RCP 59 661 778