Maison - 109 m² - 4 pièces au Cellier

Maison Récente et Économique (Classe Énergétique A) avec Garantie Décennale Découvrez cette maison moderne, située dans un cadre verdoyant et calme, idéale pour les familles à la recherche de tranquillité tout en étant à proximité des commodités essentielles. Profitez d'un environnement privilégié à deux pas des écoles, d'un pôle médical, d'une supérette, d'une boulangerie et d'une boucherie. L'accès à la gare se fait en seulement 5 minutes, vous permettant de rejoindre Nantes en 17 minutes. Caractéristiques de la maison : Rez-de-chaussée : - Un séjour lumineux comprenant une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. - Une grande terrasse-balcon pour vos moments de détente en plein air. - Une salle d'eau avec WC et douche. - Un bureau, idéal pour le télétravail. - Un cellier pratique pour le rangement. À l'étage : - Trois chambres spacieuses avec rangements, dont une chambre parentale avec un grand dressing. - Une salle de bain moderne. - Un WC séparé pour plus de confort. Extérieurs et annexes : - Un abri de jardin d'environ 16 m², situé sous la terrasse du rez-de-chaussée. - Un préau, également sous la terrasse du rez-de-chaussée, parfait pour aménager un espace de loisirs. - Un vide sanitaire non aménagé offrant un potentiel évolutif de 54 m². Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant modernité, confort et économie d'énergie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 06 14 60 78 63, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550.