Demeure - 178 m² - 7 pièces au Cellier
Description :
EXCLUSIVITE: Au calme de son lieudit, à 1.8km du bourg et à 700m des coulées du CELLIER. AJP IMMOBILIER vous propose de vous porter acquéreur de cette magnifique demeure contemporaine de 2013, d'une surface d'environ 180m², elle sera vous offrir un confort de vie entièrement adapté à votre famille. Cette jolie demeure à l'état irréprochable et aux prestations de qualité est composée au rez de chaussée, d'une lumineuse et vaste réception donnant sur 100m² de terrasse exposée plein sud avec piscine chauffée, conviviale cuisine américaine aménagée et équipée avec son îlot central donnant également sur la terrasse, suite parentale d'environ 25m² avec dressing, salle de bains et chambre, cellier et arrière cuisine. A l'étage, grande mezzanine distribuant 4 chambres sur parquet avec placard, deux salles d'eau et wc. L'extérieur est quand à lui dédié à la détente, vous profiterez d'un jardin paysagé d'une surface d'environ 1500m² avec terrasse de 100m², piscine chauffée et sécurisée, préau 3 véhicules, local technique et abri de jardin, le petit plus, un véritable terrain de pétanque vous permettant de passer d'agréables week-end entre amis. La cour goudronnée permet d'accueillir 4 véhicules supplémentaires. Sans aucun doute, vous apprécierez le confort du chauffage au sol basse température par aérothermie et ses prestations haut de gamme. DPE A (44kWh/m²/an), GES A (1 kg CO²/m²/an). Estimation des coûts d'énergie entre 520 euros et 770 euros. Prix de vente hors honoraires 550000 euros, prix HAI 577500 euros dont 5% d'honoraires à la charges des acquéreurs. Réf: NN2054MS (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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7 pièces
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178 m²Informations complémentairesSurface habitable : 178 m²
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5 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 9 m², 1er étage, parquet placard
Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage, parquet placard
Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage, parquet placard
Chambre 4 : Surface de 10 m², 1er étage, parquet placard -
Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée, rdc
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1 Salle de bain de 6 m²Informations complémentairesRdc, douche baignoire vasque
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2 Salles d'eauInformations complémentairesSalle d'eau 1 : Surface de 2 m², 1er étage, douche et vasque, sèche serviette
Salle d'eau 2 : Surface de 2 m², 1er étage, douche et vasque, sèche serviette -
2 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage -
Salon / Séjour de 42 m²Informations complémentairesSurface de 55 m², rdc, exposition sud, plaque, hotte, four, lave vaisselle
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Dressing de 5 m²Informations complémentairesRdc, aménagé
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Mezzanine de 20 m²Informations complémentaires1er étage, parquet
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Cellier de 10 m²Informations complémentairesRdc
L'extérieur :
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Jardin de 1 500 m²
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Terrasse de 100 m²Informations complémentairesRdc, carrelage
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Piscine de 40 m²Informations complémentairesRdc, bâche à barres, pac et bâche à bulles
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1 Dépendance de 51 m²
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Servitude
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6 Parkings
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Accès handicapé
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Mixte, Au sol, Convecteur, Pompe à chaleur
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Style :Contemporain
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Année de construction :2014
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État :Intérieur : Excellent, Extérieur : Excellent
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Mitoyenneté :Non
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Exposition :Sud
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Vue :dégagée sur jardin et piscine
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :2
Localisation :
Performance énergétique :
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