Local commercial - 300 m² au Caylar

Iad France - Sandra Sebille (07 84 65 22 27) vous propose : Cet ensemble immobilier (immeuble de rapport) est composé de deux plateaux de 150 m² environ, RDC : Une proposition avait été faite par les propriétaires pour de l'accueil de groupe, (l'environnement proche permettant de multiples randonnées, VTT. ) Au 1 er niveau une grande partie est déja aménagé en habitation offrant de beaux volumes avec une vue sur les prémisses du plateau du Larzac et du Roc Castel. Au même niveau mais côté commerces une placette offre des possibiltés touristiques indéniables. Enfin, ce batîment réalisé en partie avec des matériaux écologiques et également agrémenté d'un grand jardin de 630 m² environ (ce jardin arboré propose différents espaces et possibilités, abri bois, potager, accueil clients, vélos) environ en grande partie constructible et clôturé ( proposant différents espaces à aménager à son goût). Il se situe à l'entrée du village du Caylar, places de parkings privatives et communales, de plus ce village pittoresque est très touristiques avec de nombreux commerces à disposition des visiteurs. À imaginer et à modeler à l'infini. Le potentiel de ce bien est indiscutable tant la demande est présente sur le secteur (Restauration, gîtes, location matériels sports, randonnées, salles de spectacles, salon de coiffure. ) Locaux commerciaux dont 2 loués (200E et 300E ). Etudes de marchés réalisés et à réaliser car village dynamique et ouvert à de belles propositions. Taxe foncière de 1940e, aucune autre charge à prévoir Une grande place avec commerces et des tables pour se restaurer) devant le second plateau. Ce grand local était utilisé comme gîte et location de VTT car multiples randonnées aux abords du site Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Sebille (ID 80343), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER sous le numéro 983677006 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.