Local commercial - 59 m² - 2 pièces au Castellet

Vente de Fonds de Commerce - Snack / Restauration Rapide - Le Castellet Description : Nous vous proposons ce fonds de commerce de restauration rapide situé au Castellet, idéalement situé à quelques kilomètres seulement du célèbre Circuit Paul Ricard. Cette affaire à fort potentiel bénéficie d'un emplacement stratégique pour attirer les amateurs de courses, les touristes de passage et la clientèle locale fidèle. Avec une superficie de 59 m², une salle de restauration accueillante, une cuisine équipée et fonctionnelle séparée, adaptée pour toutes préparations, avec accès PMR (personnes à mobilité réduite). Ainsi qu'une belle terrasse de 20 m², aménagée idéale pour les beaux jours, offrant une atmosphère agréable pour les clients. Caractéristiques principales : - Restauration rapide sur place ou à emporter. - Matériel professionnel complet inclus dans la vente. - Accessibilité : Plusieurs places de parking réservées aux clients, garantissant un accès facile et un stationnement sans contrainte. - Aucun personnel à reprendre, ce qui permet une gestion flexible. Informations financières : - Loyer : 980 € HT / mois. - Prix : 86 000 € HT - Surface totale : 59 m² (terrasse de 20 m² en sus). - Non soumis au DPE (diagnostic de performance énergétique). Ce fonds de commerce représente une excellente opportunité avec un retour sur investissement rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 86 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 91 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € HT + 4 400 € TVA, soit 84 400 € TTC Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (8.53 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MICHEL, Tél. : 06 45 75 94 28, E-mail : alexandre.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 930690649.