Appartement - 57 m² - 2 pièces au Cannet

Iad France - Eric Denis vous propose : Localisation : Quartier Mairie-Centre-Ville Surface Totale : 57 m² (46,9 m² loi Carrez) Type : Duplex 2 pièces Découvrez ce superbe duplex de 2 pièces récemment rénové, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien du 18ème siècle. Ce bien rare en copropriété, comprenant seulement 3 lots, vous séduira par son cachet et son emplacement idéal. Caractéristiques de l'Appartement : Surface Totale : 57 m² (46,9 m² loi Carrez) Grande Pièce à Vivre : Spacieuse, parfaite pour vos moments de détente. Cuisine Ouverte : Aménagée et équipée, idéale pour cuisiner en toute convivialité. WC Indépendant : Pour plus de confort. Étage : Chambre : 8,80 m² Salle d'Eau avec WC : Moderne et fonctionnelle. Environnement et Commodités : Écoles : Maternelle, élémentaire et collège à moins de 10 minutes à pied, parfait pour les familles. Transports : Arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Accès Autoroute : À moins de 10 minutes en voiture, idéal pour vos déplacements professionnels ou personnels. Commodités de Quartier : Bureau de poste Pharmacie Marché tous les mardis à moins de 5 minutes à pied Profitez de la vie de quartier tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 8.33€ par mois (soit 100 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Denis Eric - EI (ID 7563) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 444742076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
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