Appartement - 45 m² - 2 pièces au Cannet

Iad France - Angéla Gest (06 15 97 04 22) vous propose : BIEN RARE. CHARME FOU ! AU COEUR DU VIEUX CANNET très bel APPARTEMENT RÉNOVÉ avec goût alliant modernité et ancien. CACHET EXCEPTIONNEL 2 PIÈCES de 45 m² habitable (43 carrez) prolongé d'une TERRASSE de 13 m² + balcon de 2 m². LUMINEUX. AU CALME. SANS VIS-À-VIS. VUE VERDURE. Au 1er étage d'une maison ancienne en très bon état proposant 3 lots avec syndic bénévole. PAS DE CHARGE. COMMODITÉS À PIED. PROCHE A8. DESCRIPTIF : L'entrée ouvre sur une Salle de vie de 27 m², une Cuisine parfaitement équipée au matériel récent avec accès direct sur une terrasse profonde exposée Sud offrant du rangement, un Salon agréable face à une cheminée fonctionnelle pour se détendre au coin du feu, une Chambre avec rangement donnant sur un balcon privatif, une salle d'eau avec toilettes. Bonne note énergétique C / A. CLIMATISATION RÉVERSIBLE. DOUBLE VITRAGE. SYSTÈME VMI PURIFICATEUR. FIBRE. LINKY. COMPTEUR ÉLECTRIQUE NEUF. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angéla Gest EI (ID 61908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.