Maison de ville - 179 m² - 6 pièces au Cannet

Située au Cannet Rocheville, sur un jardin de 509 m2, cette maison de ville du début du siècle dernier vous séduira par son emplacement, son charme et son potentiel d’aménagement.
Vous êtes proche de tout, commerces, écoles médecins, services, transports
Répartis sur 2 niveaux d’environ 90 m2 chacun, vous trouverez à l’étage un appartement de 3p, entrée, séjour avec cheminée donnant sur une belle terrasse de 23m2, 2 grandes chambres avec cheminée également, une cuisine et une salle de bain. Et un grand balcon à l’arrière.
Au rez-de-chaussée, 4 pièces dont une cuisine sont à aménager selon vos besoins ou envies. Donc possibilité 5 chambres en tout.
Cette maison possède un fort potentiel. Que ce soit pour une grande famille, ou bien pour deux familles ou bien encore une profession libérale ou bien un cabinet médical ou un atelier. Ou encore des studios à la location.
La maison est en retrait de la rue, le portail ouvrant sur un jardin aux essences méditerranéennes variées. Un grand abri de 45 m2 sur le côté permet de garer 2 voitures ou autre. 4 autres voitures peuvent prendre place dans le jardin.
A l’arrière de la maison une cour au calme et à l’atmosphère bucolique vous permet de profiter de repas autour d’une grande tablée ou de doux moments de détente.
A l’arrière un ancien lavoir et une pièce indépendante de 13m2 qui peut devenir un studio d’appoint ainsi qu’un WC indépendant.
La toiture est en parfait état et la chaudière également.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 084 909 - Greffe de NICE) Sylvie BRUNSCHWIG Entrepreneur Individuel 06 63 16 64 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879236)