Appartement - 93 m² - 4 pièces au Cannet

Iad France - Florence Amyot (06 28 81 24 37) vous propose : LE CANNET MAIRIE / PEN CHAÏ - A PIED DES COMMERCES ET ECOLES- BEL APPARTEMENT T4 DE 93 m² RENOVÉ AVEC UNE VASTE TERRASSE D’ANGLE À LA VUE DOMINANTE JUSQU’À LA BAIE DE L’ETEREL- Découvrez ce bel appartement de 93 m², situé au 3ème étage (avant-dernier) d’une élégante résidence sécurisée dans un quartier prisé du Cannet. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, il offre une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation plein sud. L’entrée vous guidera vers un spacieux living ouvrant sur terrasse, une cuisine séparée entièrement équipée, trois chambres avec dressings intégrés, une salle de bain, une salle d’eau et d’un WC indépendant. Possibilité de cuisine US- Idéalement agencé, chaque pièce donne sur une grande terrasse d'angle de 40 m², offrant une vue dégagée avec un aperçu sur la mer et l’Estérel, dans un cadre tranquille et sans vis-à-vis. Climatisation réversible - L’appartement dispose également d’une cave et d’une place de parking privative. Parfaitement situé à proximité immédiate des commerces et des écoles, il constitue un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort et sérénité. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un bien d'exception et profitez d’un cadre de vie privilégié ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 97 et GES A indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Amyot EI (ID 23811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 492207881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.