Appartement - 93 m² - 4 pièces au Cannet

Iad France - Florence Amyot (06 28 81 24 37) vous propose : LE CANNET MAIRIE / PEN CHAÏ - EXCEPTIONNEL APPARTEMENT T4 DE 93 m² AVEC TERRASSE D'ANGLE ET VUE PANORAMIQUE SUR LA BAIE DE L’ESTÉREL Découvrez cet exceptionnel appartement T4 de 93 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au 3ème étage (avant-dernier) d’une résidence de standing sécurisée, dans un secteur très prisé du Cannet, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Caractéristiques principales : Luminosité optimale grâce à une exposition plein sud Agencement idéal : une entrée accueillante, un vaste living ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée entièrement équipée (possibilité de cuisine américaine) Espaces nuit : trois chambres avec dressings intégrés, une salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant Terrasse exceptionnelle : grande terrasse d'angle de 40 m², offrant une vue dégagée et un aperçu sur la mer et l’Estérel, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis Prestations : Confort Climatique : Climatisation réversible pour un confort optimal. Rangements Pratiques : Cave et place de parking privative incluses. Cadre de Vie Agréable : Proximité immédiate des commerces et des écoles pour un quotidien serein et pratique. Cet appartement représente une opportunité rare pour ceux en quête de confort, de qualité et d'une vue dégagée dans un environnement calme. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Amyot EI (ID 23811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 492207881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.