Appartement - 52 m² - 3 pièces au Cannet

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159 600 €

52 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Le Cannet Colombier, appartement 3 pièces situé dans un immeuble de 14 logements, offrant un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités : commerces, supermarchés, médecins, et transports en commun (bus).

Caractéristiques de l'Appartement

- Surface : 52,44 m² (Loi Carrez)
- Disposition :
- Entrée : Avec espace de rangement.
- Séjour : Avec cuisine américaine ouverte, parfait pour des moments conviviaux.
- Chambre principale : Environ 13 m², spacieuse et confortable.
- Seconde chambre/bureau : Environ 7 m², idéale pour un espace de travail ou une chambre d'enfant.
- Salle de douche : Avec fenêtre.
- WC indépendant : Pour plus de confort et de praticité.

Avantages

- Petit garage en sous-sol : Inclus dans la vente, offre un espace de stationnement sécurisé et de rangement.
- Proximité des commodités : Situé à quelques pas des commerces, supermarchés et arrêts de bus.
- Locataires en place : L'appartement est actuellement loué à 750 € par mois + 50 € de charges, avec un préavis donné pour le 31/01/2025 au plus tard.

Investissement Idéal

Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement locatif, avec des revenus locatifs stables jusqu'en 2025. Sa localisation stratégique et ses caractéristiques fonctionnelles en font un bien attractif pour les locataires et les futurs propriétaires.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
52 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 52 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 7 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
1er étage
Cave

Informations complémentaires
1er sous-sol

L'extérieur :

Garage

Informations complémentaires
1er sous-sol

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Double vitrage
Baie vitrée

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Électrique
Eau chaude :

Individuel, Chauffe-eau
État :

À rafraîchir
Exposition :

Nord
Vue :

Vis-à-vis, Rue
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 6