Appartement - 65 m² - 3 pièces au Cannet

Iad France - Angélique Perise-Ghibellini (06 19 95 68 08) vous propose : Coup de cOEur, A vendre dans le très prisé quartier de la rue Mérimée au Cannet (06), un appartement lumineux en RDC de environ 65 m² entièrement rénové avec des finitions modernes. Climatisation dans l'espace vie et dans les chambres, chauffage au sol, terrasse. Cet appartement se compose de : Un hall d'entrée avec placard de rangement. Une magnifique pièce de vie climatisée, dotée d'une cuisine récente, de haute qualité, entièrement équipée et meublée. Une superbe terrasse de 16 m², offrant calme et tranquillité, sans nuisances sonores de la route. Une chambre avec Dressing et Une petite chambre ou bureau avec rangement Un WC suspendu avec lave-mains, VMC et rangement Une salle de bain moderne avec VMC et sèche serviettes. Chauffage au sol. Les volets électriques neufs. TRAVAUX RECENT / ISOLATION / PEINTURE / SOL / CLIMATISATION / FENETRES ET STORES / ELECTRICITE / PLOMBERIE De nombreux espaces de rangement supplémentaires. Cet appartement est vendu avec une cave, offrant encore plus de possibilités de stockage. Possibilité de louer un garage ce trouvant à proximité Le quartier Mérimée au Cannet est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre la tranquillité résidentielle et la proximité des commodités urbaines. Que ce soit pour une famille, des retraités ou des jeunes actifs, ce quartier offre un cadre de vie privilégié où il fait bon vivre. La plage est accessible par les transport en commun aisément. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 104 € par mois (soit 1248 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique Perise-Ghibellini EI (ID 59332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 901765370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.