Appartement - 88 m² - 4 pièces au Cannet

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399 000 €

88 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Toit Terrasse 4 Pièces Rénové au Dernier Étage au Cannet

4 pièces de 88,02 m² Loi Carrez, idéalement situé au cœur du Cannet, au 5ème et dernier étage d'un immeuble de 23 logements. Exposé plein sud et ouest, cet appartement très lumineux offre des prestations de qualité, une vue dégagée et une terrasse de 85 m².

Description de l'Appartement
- Hall d'entrée avec placard : Pratique pour le rangement.
- Séjour spacieux de 25 m² : Doté de placards et de deux grandes baies vitrées pour une luminosité optimale.
- Cuisine équipée indépendante : Fonctionnelle et moderne avec coin repas.
- Trois chambres avec placards : Deux d'entre elles sont climatisées pour un confort maximal.
- Salle de bains : Équipée d'une double vasque.
- Buanderie : Avec lave-linge et sèche-linge, pouvant être transformée en salle de douche.
- WC indépendant : Pratique.
- Large terrasse découverte de 85 m² : Trois stores électriques neufs, parfait pour profiter de l'extérieur en toute saison.

Caractéristiques et Atouts
- Rénovation complète en 2021 : Plomberie neuve, parquet en chêne massif collé dans toutes les pièces à vivre, carrelage dans les pièces d'eau, fenêtres double vitrage, volets aluminium électriques neufs.
- Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs : Eau chaude comprise dans les charges avec compteur, eau froide individuelle.
- Ravalement de façade en 2023 : Aucun travaux prévus.
- Chaudière à gaz : rénovée en 2024.
- Charges mensuelles : 277 €
- Taxe foncière : 1 550 €

Espaces de Stationnement et Rangements
- Large parking en sous-sol : Capacité pour une voiture et un deux roues, Longueur 4.2m x Largeur 3.50m, fermeture possible.
- Cave : Pour un rangement supplémentaire.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
88 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 88 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², 5ème étage, sol en parquet, exposition ouest, 1
Chambre 2 : Surface de 13 m², 5ème étage, sol en parquet, exposition ouest, 2 et placards
Chambre 3 : Surface de 14 m², 5ème étage, sol en parquet, 3 et placards
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
5ème étage, sol en carrelage, exposition sud
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
5ème étage, sol en parquet
Séjour de 25 m²

Informations complémentaires
5ème étage, sol en parquet, exposition sud, et placards
Buanderie de 2 m²

Informations complémentaires
5ème étage, sol en parquet
Cave

Informations complémentaires
1er sous-sol

L'extérieur :

Terrasse de 85 m²

Informations complémentaires
5ème étage, exposition ouest, sud
Parking de 15 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Climatisation
Éclairage extérieur
Fibre optique
Volets roulants éléctriques, Stores éléctriques
Double vitrage
Interphone
Coffre-fort

Autres :

Chauffage :

Central, Gaz
Eau chaude :

Collectif, Chaudière
État :

Excellent état
Exposition :

Ouest, Sud
Vue :

Dégagée, Ville
Étage :

Dernier

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5