Local commercial - 107 m² au Cannet-des-Maures

Iad France - Cendrine Boucly (06 68 04 36 15) vous propose : Nouveauté ! Local commercial de 107 m² environ, idéalement situé sur la commune du Cannet-des-Maures, propose de nombreux avantages pour une activité commerciale. Il est positionné sur la nationale 7, un axe très fréquenté entre Le Cannet-des-Maures et Le Luc en Provence, offrant ainsi une grande visibilité. De plus, il bénéficie d’un grand parking, facilitant l’accès pour les clients. Les commerces environnants incluent des enseignes bien connues telles que Aldi, Perfecto et Optic 2000, ce qui attire déjà un flux de clients varié. Le local est climatisé, un atout supplémentaire pour assurer le confort des employés et des clients. Les conditions de location sont les suivantes : •Loyer hors taxes (HT) : 1.500 € par mois •Bail commercial classique de type 3-6-9 (bail de 9 ans avec possibilité de résiliation tous les 3 ans) •Droit au bail : 54.500 € honoraires à la charge du vendeur. Ce local est adaptable à diverses activités commerciales, ce qui en fait une opportunité intéressante pour de nombreuses entreprises. À venir visiter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cendrine Boucly (ID 47238), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DRAGUIGNAN sous le numéro 850056078 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.