Villa - 109 m² - 5 pièces au Cannet-des-Maures

LE CANNET DES MAURES - QUARTIER LA PARDIGUIERE - VILLA PISCINE SUR 3600M² DIVISABLE
Le quartier de la Pardiguière est un des quartiers les plus recherchés du Cannet des Maures, car situé à quelques minutes du centre ville, avec des accès faciles aux grandes voies, autoroute et train. Le secteur est raccordé au tout à l'égout, et profite d'un environnement calme et agréable, ou les Pins parasols dominent le paysage. Un des grand Plus de cette propriété est la possibilité de détacher une parcelle, soit pour réduire le prix d'acquisition, soit pour y construire votre propre villa.
Le terrain arboré d'oliviers, et de Pins, offre à cette maison un cadre agréable, qui vous permettra de profiter de sa grande piscine, sur une plus grande période grâce à sa couverture.
La villa quant à elle, est de plain pied, bien orientée, disposant d'un insert et de climatisation, des travaux vous permettront de rafraichir et d'aménager les pièces pour obtenir une pièce de vie traversante de 55m². Elle dispose 3 grandes chambres de 13m². d'une salle d'eau, wc, et agrémentée d'un grand garage de 28m² et de différentes terrasses et abris.
Pour Information: Zone UCb - emprise au sol de 15% - possibilité de détacher environ 1400m² dont 1100m² utile
DPE Classe D
(4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr