Local commercial - 200 m² au Cannet-des-Maures

Iad France - Cendrine Boucly (06 68 04 36 15) vous propose : NOUVEAUTE Local Commercial à Louer - Emplacement Premium à Le Cannet-des-Maures (Var), découvrez ce superbe local commercial disponible à la location, idéalement situé sur la Nationale 7 à Le Cannet-des-Maures, à proximité immédiate de l’entrée de l’autoroute. LOYER CHARGES COMPRISES : 3330€ – Payable mensuellement LOYER HORS CHARGES : 3270€ CHARGES : 60€ / mois (ordures ménagères) TAXE FONCIÈRE : à charge du bailleur : 2727€ annuel DÉPÔT DE GARANTIE : 1 mois de loyer charges comprises soit : 3330€ DURÉE DU BAIL : 3-6-9 ans ACTIVITÉS AUTORISÉES : Me contacter pour plus d'informations. Ce local de plain-pied offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile, parfait pour développer votre activité commerciale. Spacieux et lumineux, le local se compose d’une élégante salle d’attente, de quatre bureaux indépendants et d'une grande pièce polyvalente de 70 m² environ pouvant être adaptées selon vos besoins. Vous y trouverez également un coin cuisine équipé, idéal pour les pauses déjeuner, ainsi que d’un toilette privé et d’un toilette visiteurs, garantissant un confort optimal pour tous. L’accès handicapé est entièrement conforme aux normes actuelles, assurant ainsi une accessibilité pour tous vos clients et collaborateurs. Ce local est prêt à accueillir votre activité sans nécessiter de travaux supplémentaires. Profitez de l’emplacement stratégique de ce local, situé à proximité de l’autoroute, ce qui facilite l’accès pour votre clientèle. Sa position en premier plan sur la Nationale 7 - CAP 7, vous assure une visibilité maximale, idéale pour attirer de nouveaux clients. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cendrine Boucly (ID 47238), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DRAGUIGNAN sous le numéro 850056078 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.