Maison de village - 75 m² - 4 pièces au Cailar

EN EXCLUSIVITE ' LE CAILAR', MAISON DE VILLAGE avec extérieur
Venez découvrir cette maison de 75 m2 restaurée sur 2 niveaux située proche du centre du village avec cour intérieure exposée sud !!!
Elle comprend au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse comprenant salon séjour et cuisine ouverte et équipée, accès à la jolie cour de 25 m2 env aménagée et arborée.
Un escalier carrelé accède à l'étage où se trouve 3 chambres dont une avec grand placard, salle de bains et un toilette.
Les plus:
Menuiserie Bois double vitrage volet bois
Climatisation récente sur les 2 niveaux
Ballon eau chaude Neuf
Carrelage dans toutes les pièces
Proximité:
Village avec tous commerces (boulangerie, tabac, épicerie boucherie, bar et restaurant, coiffeurs etc..
Village avec service de santé (docteur, dentiste, pharmacie)
Gare du Cailar
Proche accès autoroute
Proche Nîmes et Montpellier
Proche Mer et plages

Cette annonce référence 246249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 54007700500036.

Prix du bien : 216 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2024
Score DPE : 161 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr