Maison - 100 m² - 4 pièces au Cailar

Nichée au cœur de la pittoresque Camargue, cette propriété exceptionnelle, située à Le Cailar, offre un cadre de vie idyllique à seulement quelques minutes de Vauvert, Lunel et Nîmes. Parfaitement desservie par l'autoroute à seulement 10 minutes. Comprenant une première habitation entièrement rénovée de plain-pied, s'étendant sur 100 m², alliant modernité et confort. À ses côtés, un appartement de 40 m² jouxte un spacieux garage de 50 m², offrant flexibilité et fonctionnalité. Un vaste hangar de 200 m² vient compléter cet ensemble, idéal pour des activités diverses ou pour du stockage. En termes d'équipements écologiques, la propriété est équipée de climatisation gainable réversible pour un confort optimal toute l'année, de panneaux solaires, d'un chauffe-eau solaire, de double vitrage, d'isolation soufflée des combles et d'une VMC double flux. L'ensemble est niché sur un terrain verdoyant de 3 hectares, agrémenté d'arbres fruitiers et bénéficiant de 2 forages pour une autonomie en eau assurée. Cette propriété représente l'alliance parfaite entre modernité et respect de l'environnement, offrant un havre de paix au cœur de la nature préservée de la Camargue, tout en restant proche des commodités essentielles. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr