Local commercial - 55 m² - 1 pièce au Burgaud

Fond de commerce épicerie Située au coeur du charmant village du Burgaud, cette épicerie bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. Ouvert depuis plusieurs années, cette épicerie artizanale a su fidéliser une clientèle solide, renforcée par la facilité de stationnement aux alentours, garantissant un flux constant de clients. L'atout majeur de ce commerce réside dans son chiffre d'affaires en progression continue ces trois dernières années, offrant une réelle opportunité de rentabilité pour un entrepreneur dynamique souhaitant investir dans une activité florissante. L'augmentation régulière des revenus témoigne du succès croissant de l'établissement et de son potentiel à long terme. Avec une surface de 55 m², ce commerce est parfaitement optimisé pour l'activité de vente, disposant de tout l'équipement nécessaire en excelent état (réfrigérateur, étagères, caisse enregistreuse, balance, etc. ) pour une exploitation immédiate. N'attendez plus pour profiter de cette opportunité rare ! Contactez-moi pour plus de détails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 94 750 € HT + 947,5 € TVA, soit 95 697,5 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 012,5 € HT + 0 € TVA, soit 90 012,5 € TTC Honoraires d'agence : 4 737,5 € HT + 947,5 € TVA, soit 5 685 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël ESTEVES, Tél. : 06 83 88 72 84, E-mail : mickael.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 985068303.