Maison - 30 m² - 2 pièces au Bugue
Description :
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. - Loyer annuel HT : 1640€ - Rentabilité : 5,51 % - Gestionnaire : Goelia - Occupation : 3 semaines Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Villa T2 comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc et une terrasse. - La résidence Le Hameau de la Vézère est idéalement située au Bugue, à 500m de la rivière. L'établissement bénéficie d'une piscine extérieure chauffée et d'un minigolf. La ville de Sarlat-la-Caneda se trouve à 30km et l'aéroport de Périgueux-Bassillac est à 32km. Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24111 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 317 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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30 m²Informations complémentairesSurface habitable : 30 m²
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1 Chambre
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1 Salle de bain
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1 Toilette
L'extérieur :
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Terrasse
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Piscine
Autres :
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Année de construction :2008
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Mitoyenneté :Non
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Étage :RDC
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Plain-pied :Oui
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Charges annuelles :317 €
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Taxe foncière :121 €


Localisation :
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