Maison - 73 m² - 5 pièces au Bousquet-d'Orb

Iad France - Laetitia Cayla (06 62 90 60 67) vous propose : Sur le bousquet d'orb, maison de plain pied de 2001 de 73 m² environ comprenant une cuisine séparée, un grand espace de vie avec un accès à une belle terrasse sans vis à vis où vous pourrez profiter de son beau barbecue, deux belles chambres, un wc séparé et une salle d'eau. Les combles sont aménagées possibilité de créer 2 chambres supplémentaires. Côté jardin, vous serez séduit par son beau terrain plat de 1350 m² environ où vous trouverez deux grands garages, plusieurs petits locaux pour entreposer des outils de jardin ou éventuellement une pompe pour puiser l'eau du canal) Les plus de cette maison  : Accès à la rivière qui longe le terrain Droit d'accès au canal qui est sur la parcelle même (petit abonnement à l'année) Climatisation réversible de 2013 Possibilité de remettre un poêle à bois (conduit existant) Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir comme la cuisine et la salle d'eau. Pour plus de renseignements, contactez moi  ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Cayla EI (ID 56281), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.