• Appartement - 67 m² - 4 pièces
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181 000 €
67 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Venez découvrir cet appartement T4 entouré de verdure sur le secteur du Bouscat. Il se compose d'une entrée, un double séjour baigné de lumiere donnant sur une terrasse à l'exposition Sud, une cuisine indépendante, un dégagement avec des rangements, deux chambres (possibilité de créer une troisième grâce au double séjour), une salle d'eau et un WC séparé. Une cave et un stationnement extérieur sécurisé en placement libre au sein de la résidence complète ce bien. Quelques travaux sont à prévoir pour le remettre au goût du jour. Idéalement placé au Bouscat à coté de la voie verte, des transports (bus 70) et du tram C, des commerces et des établissements scolaires. Cet appartement sera idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement locatif . N'attendez plus pour organiser une visite rapidement, contactez votre équipe Stéphane Plaza Immobilier Le Bouscat/Bruges au 05 33 09 79 79. Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 968 euros. Amélie DUCOS DUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951591692 - Bordeaux.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 67 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 67 m²
    Surface habitable : 67 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage
  • Cuisine de 6 m² séparée
    Informations complémentaires
    Séparée, 1er étage
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Séjour de 15 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, exposition sud
  • Salle à manger de 10 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse de 5 m²

Les équipements :

  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • État :
    Intérieur : Travaux à prévoir
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    72
  • Charges annuelles :
    968 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 241 €
Synthèse
Appartement à Le Bouscat
181 000 €
Surface : 67 m²
Prix au m² : 2 701 €
Transaction :
Achat
Référence :
561
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 67 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Le Bouscat et Pessac
Stéphane Plaza Immobilier Le Bouscat et Pessac

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
281
kWh/m²/an
28
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 mars 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 660 € à 2 310 €
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