Appartement - 54 m² - 2 pièces au Bouscat

LE BOUSCAT
Proximité Bordeaux

Vente uniquement pour professionnels (marchands de biens, investisseurs, bureaux, cabinets), pas de particuliers.

Des travaux de rénovation sont à prévoir (rapport disponible)

Dans un ensemble en copropriété, en fond de parcelle, venez découvrir cette agréable maison / appartement de 54,09 m² avec un jardin privatif, un abri de jardin de 6 m² et un cellier privatif.

Située au calme, elle se compose au rdc d'un séjour cuisine de 45 m², un wc séparé de 1 m², un cellier de 3,85 m².
A l'étage, une mezzanine et une salle d'eau pour une surface de 22,35 m² au sol ( 4,50 m² carrez)

Double vitrage, pompe à chaleur avec climatisation réversible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 500 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 774.00 et 1046.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.