2 300 € / mois
137 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Entre le parc de l'Ermitage et l'avenue Victor Hugo au Bouscat, superbe maison neuve idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, au calme. Cette maison R+1 vous offre, au rdc : un superbe salon séjour avec cuisine entièrement aménagée et équipée, de belles baies vitrées à galandage donnent sur un petit jardin sans vis-à-vis. Au rdc : cellier/buanderie, placard et WC. A l'étage, un palier dessert 2 chambres avec placard, SDB (baignoire et douche), WC et une suite parentale climatisée avec un très grand dressing aménagé et une sde double vasque (douche à l'italienne). Double parking et cellier extérieur. Pompe à chaleur et chauffage au sol au rdc. Radiateurs électriques à l'étage. Très belles prestations. Disponible dès maintenant. Appelez nous au 05.56.11.16.32.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 137 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 137 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 13 m², 1er étage, avec placard
    Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage, avec placard et balcon
    Chambre 3 : Surface de 14 m², 1er étage, avec clim et balcon
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 7 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, baignoire + douche
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, douche et double vasque
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 2 m², 1er étage
  • Salon / Séjour de 56 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Buanderie de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Dressing de 9 m²
    Informations complémentaires
    1er étage

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2024
  • État :
    Intérieur : Excellent
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Le Bouscat
2 300 € / mois
Surface : 137 m²
Transaction :
Location
Référence :
MHD622
Charges :
20 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
provisions pour la TEOM
Montant de la caution :
2 280 €
Honoraires :
1 450 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 400 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
05/11/2024
Date de publication :
Le 15 nov. à 11:22
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA Passion'immo - 2
ERA Passion'immo - 2
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
38
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 480 € à 710 €
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