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Appartement - 74 m² - 4 pièces au Bouscat

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254 000 €
74 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

«Magnifique vue à 180 degrés, sur tout Bordeaux »
A seulement 5 stations des Quinconces (en 10 minutes), par cet arrêt situé à 2 minutes à pieds.
T4, lumineux de 74 m2, exposition sud est.
Pièce de vie très claire de 25 m2, avec une verrière, sur mesure fabrication Française.
3 chambres, salle de bain avec sa grande douche, wc séparé.
Arrêt tram D le Calypso.
Un grand espace vert, 5000 m2 de terrain, local vélo, RÉSIDENCE SECURISEE pour la famille, comme des places de parking
Gardien 24/24.
2 ascenseurs.
Très bonne atmosphère, entre les différents résidents et propriétaires Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1700) : 1890€ soit 157€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 815 407 - Greffe de VERSAILLES) Yann FAERBER 07 62 77 82 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854352)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 74 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 74 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Vue :
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Étage :
    14ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 15

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    2
  • Charges annuelles :
    1 890 €
  • Taxe foncière :
    1 332 €
Synthèse
Appartement à Le Bouscat
254 000 €
Surface : 74 m²
Prix au m² : 3 432 €
Transaction :
Achat
Référence :
340935222314
Date de publication :
Hier à 08:30
Contacter l'annonceur
Appartement - 74 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Yann FAERBER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
162
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 mars 2024
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