Appartement - 66 m² - 4 pièces au Bouscat

En exclusivité Situé au Bouscat, ce bel appartement lumineux de 66 m², situé au 6e étage d'une résidence sécurisée avec gardien, bénéficie d'un accès facile aux transports en commun (Bus et Tramway). L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour ouvert sur un balcon / loggia, d'une cuisine équipée moderne datant de 2021 avec un balcon / séchoir attenant, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec douche et de WC séparés. La modularité de l'appartement permet de créer une troisième chambre selon vos besoins. L'appartement dispose d'un cellier pour un espace de rangement supplémentaire. Un local vélo est mis à disposition et une place de parking libre extérieure assure un stationnement aisé. Cet appartement allie confort et commodités avec une vue dégagée, une exposition optimale pour une luminosité naturelle toute la journée, et une bonne performance énergétique grâce au double vitrage récent. Vous bénéficierez également de la fibre optique, d'un ascenseur, et de la présence d'un gardien assurant sécurité et tranquillité d'esprit. Ses atouts : la vue dégagée, l'exposition, la luminosité, la bonne performance énergétique, le double vitrage récent, la fibre, l'ascenseur, le gardien. Contactez-moi pour organiser une visite ! Anne Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 282 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : anne.riflade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483.