Maison contemporaine - 162 m² - 6 pièces au Bouscat

MAISON CONTEMPORAINE 6 PIÈCES de 2016 AVEC JARDIN de 300 m2

LE BOUSCAT - VILLE A VIVRE FLEURIE.

Maison construite en 2016 avec garantie décennale et déclaration à l'urbanisme aux normes, située à 8 min à pied de la Mairie et du Parc de l'Ermitage, 10 min à pied du tram D qui relie en 15 min la Place des Quinconces sur Bordeaux centre.

Jardin d'accueil végétalisé avec place de parking et local à vélos-poubelles. Un garage sécurisé avec portail électrique.
La maison s'articule sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée, une entrée avec grand linéaire de rangements / penderie, un vaste espace de vie de 60 m2 avec un salon cosy et son poêle à bois, une salle à manger donnant directement sur la cuisine américaine entièrement équipée et la terrasse arrière avec sa piscine chauffée 8X4m. Une chambre/bureau, un wc séparé et une grande buanderie, communicante avec le garage et la cuisine, complètent ce niveau.
Le jardin de 300 m2 est plat, paysagé et dispose d'un salon de jardin abrité.

A l'étage, desservit par un escalier en bois massif, vous serez séduits par sa distribution pratique et familiale. D'un côté une suite parentale de 35 m2 avec une chambre disposant d'un très grand placard, un dressing aménagé et une salle de bains avec wc, baignoire et douche italienne. De l'autre côté, séparé par un palier, le coin nuit enfant disposant de 2 belles chambres avec rangements et d'une vaste salle de bains avec baignoire et wc.

Prestations contemporaines de qualité avec menuiseries en double vitrage partout, stores électriques centralisés, peintures lisses et revêtements sols de qualité, climatisation à l'étage, cave à vain de 25 m2 très saine et aménagée pour des soirées dégustation entre amis.
Maison performante classée A grâce, notamment, à son isolation phonique et thermique, et sa pompe à chaleur.

Bien rare, à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière KW PARTNERS pour plus de renseignements sur cette maison indépendante en vente au Bouscat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.