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Appartement - 72 m² - 3 pièces au Bouscat

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269 000 €
72 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

LE BOUSCAT
Découvrez sans tarder ce bel appartement au rez de chaussée d'un immeuble situé dans un parc de plus de deux hectares, à moins de cinq minutes à pied du centre du Bouscat. Vous serez séduits par le calme dominant et l'impression d'être à la campagne, tout en étant à 20 minutes en bus du triangle d'or bordelais via la ligne de bus 15, à proximité directe.
Tram C & D accessibles également en moins d'un quart d'heure à pied + lignes de bus 33 (aéroport) 82 et 70.
L'appartement est composé d'une entrée, de deux chambres, d'une salle d'eau refaite à neuf en 2020 et enfin d'un séjour avec un accès sur une grande loggia, constituant une véritable pièce supplémentaire l'été. Ce même séjour peut être agrandi en cassant la cloison qui le sépare de la cuisine.
Vous bénéficierez également d'une cave & d'une place de parking au sous-sol pouvant accueillir une voiture et une moto.
Le parc est arboré et équipé d'un terrain de tennis et d'une salle de réception réservés aux copropriétaires.
Charges annuelles : 1700 EUR
Copropriété de 108 lots d'habitation (aucune procédure en cours)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 72 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 21 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 12 m²
  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1981
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Appartement à Le Bouscat
269 000 €
Surface : 72 m²
Prix au m² : 3 736 €
Transaction :
Achat
Référence :
469
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Appartement - 72 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence BCI Transaction
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
198
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 octobre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 340 € à 1 840 €
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