Appartement - 67 m² - 3 pièces au Bouscat

Iad France - Alex Lefavrais (06 68 87 89 47) vous propose : LE BOUSCAT / T3 de 67 m² / Résidence La Porte du Bouscat / Vendu Loué Découvrez cet appartement rénové, situé entre Bordeaux et Le Bouscat, au sein d'une résidence parfaitement entretenue. En entrant, vous serez accueilli par un couloir menant à une vaste pièce de vie d'environ 30 m², ouvrant sur un balcon spacieux de 8 m², idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres lumineuses, offrant tout le confort nécessaire. Une salle de bain moderne et des WC séparés viennent compléter ce bien. Vous bénéficierez également d'un parking en sous-sol, garantissant sécurité et praticité. Points forts : Appartement rénové avec soin Grande pièce de vie avec accès au balcon Deux chambres confortables Salle de bain moderne et WC séparés Parking en sous-sol sécurisé Résidence bien entretenue et idéalement située Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable, parfaitement situé entre Bordeaux et Le Bouscat. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 258 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 79.17 € par mois (soit 950 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Lefavrais EI (ID 33905), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.