• Maison - 75 m² - 2 pièces
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143 000 €
75 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Iad France - Manon Reiniche (06 40 36 82 21) vous propose : Maison située en plein coeur du village Le Bourg, à la croisée des axes entre St-Céré, Gramat et Figeac. Entièrement rénovée depuis 2021 : cuisine, sols, électricité, radiateurs à inertie sèche connectés, PVC double-vitrage, poêle à granulés, ballon d'eau chaude performant et programmable, etc. Elevée sur sous-sol complet, on parle d'une vie de semi plain-pied puisque l'on accède à l'habitation par un petit escalier et que l'on retrouve toutes les pièces à ce niveau : une grande pièce de vie équipé d'un poêle à granulés ouverte sur la cuisine aménagée et équipée (le double salon offre la possibilité de faire une chambre supplémentaire), une chambre, une salle d'eau et un WC. C'est par un petit couloir que l'on accède au jardin situé à l'arrière de la maison, on note aussi la présence d'un jardinet clos à l'avant de la maison. En complément, un garage en parpaing non attenant, 2 caves et la possibilité d'aménager les combles de la maison (environ 75 m², belle hauteur sous plafond). Idéal premier achat, couple, personne seule ou investissement locatif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Reiniche EI (ID 81976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 987604196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 75 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 75 m²
  • 1 Chambre

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Le Bourg
143 000 €
Surface : 75 m²
Prix au m² : 1 907 €
Transaction :
Achat
Référence :
1640800
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 75 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Manon Reiniche
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
250
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 août 2024
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