Maison traditionnelle - 160 m² - 7 pièces au Bourg-d'Iré

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148 600 €
160 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Située au cœur du village, Le Bourg-d'Iré, cette maison de 160m² offre un cadre de vie paisible dans la charmante région de Segré en Anjou Bleu. Proche d'une école, elle bénéficie d'une exposition Ouest et d'une vue sur la campagne environnante, idéale pour les amoureux de la nature. Dotée d'un garage et d'une cour, elle allie tranquillité et praticité au quotidien.

À l'extérieur, cette maison en pierre bénéficie d'une toiture en ardoise et de menuiseries en double vitrage, assurant confort et durabilité. Son style traditionnel en pierres se marie harmonieusement avec son environnement villageois. Les aménagements extérieurs offrent un espace de vie convivial et facile à entretenir, idéal pour profiter des journées ensoleillées dans l'intimité de son chez-soi.

À l'intérieur, on découvre une maison chaleureuse et bien entretenue avec 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bains équipées de baignoire, bidet, chauffe-serviette, lavabos et WC intégrés. Les pièces sont lumineuses grâce à de larges fenêtres à double vitrage. La cuisine aménagée, le séjour avec cheminée, les chambres avec placards, cheminée et parquet, offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel. Une propriété alliant élégance et authenticité pour une vie de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 600 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €
Honoraires : 6,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Ida VASLIN, Tél. : 0672704495, E-mail : ida.vaslin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 851692848

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 160 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 160 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison traditionnelle à Le Bourg-d'Iré
148 600 €
Surface : 160 m²
Prix au m² : 929 €
Transaction :
Achat
Référence :
154421
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison traditionnelle - 160 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
MegAgence
MegAgence
Ida VASLIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
20300
kWh/m²/an
52
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 septembre 2022
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