Pavillon - 64 m² - 4 pièces au Blanc-Mesnil

À la recherche d'un nouveau projet dans le Grand Paris ?
Cette charmante maison mitoyenne de 64 m², imprégnée d'un cachet ancien, est une opportunité à ne pas manquer ! Avec ses plafonds de 3 mètres de hauteur, elle offre un POTENTIEL DE RENOVATION IMMENSE !

Sur 2 niveaux, la maison se compose ainsi :
- Au rez-de-jardin, un sous-sol total comprenant un garage, une petite cuisine d'appoint, une chambre, un WC, une salle d'eau et espace de
rangement/ buanderie .
- À l'étage, vous trouverez un espace de vie avec une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine, une salle de bains, 3 chambres et
un WC indépendant.

À l'extérieur, un vaste jardin, agrémenté d'une belle terrasse exposée au sud et d'une grande dépendance en fond , offrant de nombreuses
possibilités.
Le sous-sol, avec sa hauteur sous plafond de 2,25 mètres, peut être aménagé selon vos envies et en sus un grenier possible.

Située à proximité des transports en commun (Future ligne métro 16 et 17) et des commerces, Centre commercial plein' air à 7 min à pieds, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal.
Ne laissez pas passer cette chance de réaliser votre projet immobilier ! Contactez-moi moi vite pour organiser une visite !

Cette annonce référence 277937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MEURICE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90161078200012.

Prix du bien : 263 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024
Score DPE : 457 kWhEP/m²/an
Score GES : 144 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2302.00 € et 3114.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr