Appartement - 61 m² - 3 pièces au Blanc-Mesnil

Iad France - Harmonie Neau vous propose : Situé dans une résidence récente de standing de 2022, cet appartement de 61 m² offre des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement est neuf. Celui-ci se compose d’un séjour lumineux de 21 m², offrant un intérieur spacieux et sa cuisine aménagée et équipée avec accès à un balcon exposé plein sud, de deux chambres de 11 m² et 13 m² (dont une avec balcon) ainsi qu’une salle de bain moderne de 5 m² environ et un WC séparé. Une place de parking sécurisé en sous-sol complète le bien. Les prestations de la résidence incluent un accès à la fibre optique pour une connexion internet rapide, un ascenseur pour faciliter vos déplacements, des accès PMR pour garantir la mobilité de tous, ainsi que des prestations de qualité. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour faciliter votre quotidien. Ce bien vous propose un cadre de vie agréable et moderne dans une ville dynamique en pleine expansion. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.