Appartement - 103 m² - 5 pièces au Blanc-Mesnil

Limite Le Bourget Proche de la Gare au Blanc Mesnil - Appartement 5 pièces
Venez découvrir ce vaste appartement de 103,22m² loi Carrez bénéficiant d'une double exposition. Il est composé d’une très belle pièce de vie (séjour, salle à manger) de 38m² avec un accès direct sur le grand balcon ensoleillé plein sud, de trois chambres dont l'une de 12,53m² avec sa salle d'eau privative, d’une cuisine indépendante de 9,50m² avec son cellier et sa buanderie, d’une la salle de bain et de toilettes séparés, quant au couloir desservant tous ces espaces, il est doté de 5 grands placards. Une cave complète l’ensemble.
Il est situé au 4e étage d'un immeuble de cinq étages datant des années 50 avec ascenseur. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment.
A proximité, vous trouverez tous les commerces (supermarché, boulangerie, boucherie), des écoles primaires et secondaires ainsi qu’un arrêt de bus à quelques minutes à pieds (ligne 350 Porte de la Chapelle - Roissypole)
Nombre de lots de la copropriété : 241, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1350) : 5400€ soit 450€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,09% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 518 262 - Greffe de NANTERRE) Orlane DEGHILAGE Entrepreneur Individuel 06 14 41 82 27 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867416)