Maison de village - 55 m² - 3 pièces au Bignon-Mirabeau

Iad France - Audrey Viratelle vous propose : Charmante maison de village, située à Le Bignon-Mirabeau, offre un potentiel unique pour un projet de rénovation. Construite en 1877, cette maison de 55 m² avec sa petite cour intérieure a conservé tout son caractère d'antan et attend patiemment d'être transformée en un véritable petit bijou. La maison se compose actuellement d'une entrée, une chambre, un salon / séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC. Une grange attenante d'environ 50 m² offrant la possibilité de créer un bel espace de vie supplémentaire. À l'étage, un palier dessert une chambre ( à réhabiliter) et un grenier. Idéale pour un projet de rénovation ou un premier achat, cette maison offre de belles opportunités de personnalisation. Une petite réorganisation des espaces et une touche de modernisation permettront de créer un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Laissez libre cours à votre imagination pour réaménager cette maison selon vos goûts et besoins. Située à 6 min d'Egreville, 13 min de Ferrieres, environ 1h15 de Paris (accès facile par l'A6) et proche de Nemours et Montargis. Si vous êtes en quête d'un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, cette maison est l'opportunité idéale à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 553 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Viratelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910772722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.