Maison - 100 m² - 3 pièces au Bény-Bocage

L'agence POZZO IMMOBILIER vous propose cette charmante maison en pierre de 100 m² et avec 3 500 m² de terrain à SOULEUVRE EN BOCAGE (14350). Il s'agit d'une maison indépendante construite en 1945. Le rez-de-chaussée profite d'une entrée, d'un séjour/salle à manger de 23 m², d'une chambre de 18 m², d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle d'eau et d'une chaufferie. Le premier étage est composé, quant à lui, d'une chambre de 15 m² et un grenier aménageable de 33 m². Cette maison est équipée de radiateurs alimentés au fuel. Elle est en bon état avec une très bonne isolation par le toit et les murs, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Il y a plusieurs écoles (élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes en voiture, tout comme une crèche à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A84 et la nationale N174 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez des tennis, deux bibliothèques et un bassin de natation à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux bureaux de poste et des épiceries. Le marché Place du Château a lieu chaque lundi matin. La classe énergie de cette maison est notée C (138 kWh/m² annuels) et la classe climatique, D (30 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 900 euros et 1 300 euros en 2021. Prenez contact avec notre agence immobilière POZZO Torigny-Les -Villes pour une première visite de ce bien à vendre.