Maison - 187 m² - 10 pièces au Barroux

Maison de charme au coeur du Barroux
Découvrez cette maison de caractère d'environ 186.00 m², entièrement meublée et rénovée en 1986, nichée dans le charmant village du Barroux. Cette propriété de 3 niveaux, exposée Sud-Ouest, offre une vue imprenable sur les collines environnantes.

Composée de 10 pièces, dont 9 chambres, 6 salles de bains avec WC et 3 salles d'eau avec WC, cette demeure offre un confort optimal. Vous trouvez 3 étages comprenant 3 chambres à chaque étage.

Au rez-de-chaussée une pièce de vie avec salle à manger, cuisine équipée et un cellier.
Les ouvertures en bois avec double vitrage, ainsi que le chauffage individuel, ajoutent une touche de modernité à l'ancien.

Idéal pour investissement avec possibilité de créer de 3 appartements et un studio. La belle pièce de vie voutée permet également la création d'une cave à vin, galerie...
Le + : Tout le mobilier et le matériel de cuisine resteront.
Imaginez vous profiter de la douceur de vivre provençale depuis votre terrasse, ou vous promener dans les ruelles pavées du village. Les commodités ne sont pas en reste : 3 arrêts de bus à 5 minutes à pied, une crèche et une école maternelle à 5 minutes, une école élémentaire à 5 minutes, un collège à 15 minutes. Vous trouverez également 2 commerces d'alimentation générale et 2 restaurants à 5 minutes de marche.

Le Barroux est un village dynamique, avec 9 médecins généralistes accessibles en 10 minutes en voiture. Enfin, la maison est éligible à la fibre optique, pour une connexion internet optimale.

Prix de vente de 288 900 € honoraires d'agence à la charge du vendeur.

DPE : D-227 / GES : B-8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr