Maison - 210 m² - 6 pièces au Barcarès

Iad France - Stephane Abreu vous propose : iad France – Stéphane ABREU vous propose : LE BARCARÈS : MAISON DE 210 m² DIVISÉE EN 3 APPARTEMENTS AVEC ENTRÉES INDÉPENDANTES : 1 APPARTEMENT FAMILIAL – 2 LOFTS – 2 TERRASSES. Alerte bijou aux multiples possibilités ! Vous rêvez de vivre au bord de la mer dans l’une des plus belles stations balnéaires de la côte catalane, dans un secteur privilégié du village, à seulement 400 m de la plage, avec une rentabilité locative exceptionnelle. Le bien se divise en trois parties avec entrées indépendantes : au rez-de-chaussée, un loft à aménager selon vos envies, un second loft aménagé en love-room, et à l'étage un grand appartement familial. Parfait pour des investisseurs ou des familles à la recherche de leur coin de paradis, avec la possibilité d’inviter toute la famille pour les vacances. Les deux parties du rez-de-chaussée, de type T2 et d'environ 50 m² chacune, sont dotées d’une belle terrasse à l’abri des regards. L’appartement situé à l'étage, de 110 m², dispose de trois chambres spacieuses, d'un vaste séjour avec cuisine équipée d'environ 45 m², d'une véranda fermée, d'une salle de bains, d’un WC séparé, et des combles aménagés offrant une polyvalence exceptionnelle. De plus, une terrasse d'environ 15 m² offre un espace extérieur idéal pour des moments de détente. Les prestations de la villa : •Quartier calme et recherché •Climatisation •Double vitrage •Combles aménagés •Terrasse •Forage •Située à 400 m de la mer Contactez-moi par téléphone pour obtenir des renseignements complémentaires, discuter de votre projet et organiser une visite dans les meilleurs délais. VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE – VISITE RAPIDE – EXCLUSIVITÉ – AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane ABREU EI (ID 83437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. iadfrance. fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.