Appartement - 20 m² - 2 pièces au Barcarès

Iad France - Marie Helene Duteil (06 08 64 82 69) vous propose : Investissement locatif - Studio Cosy - Emplacement Idéal - Le Barcarès Opportunité à Saisir pour cet Appartement de 20 m² situé au cOEur de la charmante station balnéaire du Barcarès, à seulement quelques pas des plages de sable fin de la Méditerranée. Ce confortable studio, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, se trouve dans un immeuble de 1972, offrant un bon standing et une situation géographique recherchée. Il bénéficie d'une bonne exposition permettant de profiter pleinement du soleil du sud. L'espace de vie offre une pièce principale lumineuse et fonctionnelle, une chambre séparée, idéal pour une personne seule ou un couple. La cuisine, équipée, pourra être aménagée selon vos préférences. L'appartement est en bon état général, ne nécessitant pas de travaux, ce qui le rend immédiatement habitable ou louable. Une place de parking privée Cet investissement présente un bon rendement locatif potentiel grâce à sa proximité avec les plages, les commerces, les restaurants et les activités touristiques du Barcarès. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45 € par mois (soit 540 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 210 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Helene Duteil EI (ID 42322), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.