Maison - 75 m² - 3 pièces au Barcarès

Iad France - Louison Lhermitte (06 24 57 09 01) vous propose : Rare et unique sur le secteur de Barcares dans une résidence très prisée ! Coup de coeur assuré sur cette magnifique marina de 75 m² environ avec sa terrasse donnant directement sur l'étang, offrant une vue époustouflante ! Sur un terrain de 112 m² environ. Cette marina de 3 faces, traversante, refaite à neuf avec des matériaux de qualité, se compose d'un couloir, distribuant les différents espaces de vie confortable. Vous y trouverez une belle chambre, une salle d'eau, wc, une cuisine équipée, une pièce à vivre lumineuse s'ouvrant sur une terrasse et jardin. À l'étage, une mezzanine ainsi qu'une chambre, offre la possibilité d'aménager plusieurs couchages supplémentaires. Idéalement située à proximité de toute commodité dans un environnement privilégié. Enfin, un garage 15 m² environ et un emplacement de parking réservé pour un stationnement facile et sécurisé. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 54.17 € par mois (soit 650.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Louison Lhermitte EI (ID 81333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 912031382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.