Appartement - 80 m² - 3 pièces à Laye

Iad France - Romane Grêlé (06 30 02 33 39) vous propose : Appartement de 80 m² - Proche de la Station de Ski Situé à Laye, cet appartement de 80 m² à rénover offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie personnalisé et chaleureux. Avec ses 3 pièces et sa salle d'eau, cet appartement possède les bases idéales pour une transformation sur mesure. L'appartement se compose actuellement de plusieurs espaces à repenser : un appartement de 30 m² entièrement rénové composé d'une salle d'eau, un WC, une cuisine, un séjour, ainsi que deux studios de 25 m² chacun à rénovés. Ils offrent la possibilité d’être indépendants avec leur propre entrée ou d’être reliés à l’appartement principal, créant ainsi un espace de vie unifié. Cette configuration flexible permet d’adapter le bien à différents besoins, idéal pour une famille ou un projet locatif. Les atouts de ce bien résident dans sa localisation et ses expositions multiples. Orienté à la fois à l'Est et à l'Ouest, vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la proximité d'une station de ski à seulement 200 mètres ajoute un attrait supplémentaire pour les amateurs de sports d'hiver. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romane Grêlé EI (ID 83230), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853819977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.