Appartement - 31 m² - 1 pièce à Laxou

Iad France - Olivier Sacksteder (06 24 82 99 65) vous propose : EXCLUSIVITE / LAXOU / Appartement 31 m² / Résidence fermée / Proximité commerces, services et axes autoroutiers / Secteur très calme / Idéal investisseur ou primo accédant Venez découvrir ce bel appartement de type F1 bis de 31 m² environ entièrement rénové en 2013 et situé au 2ème étage dans une résidence sécurisée, calme et entretenue. Cet appartement est composé d'un séjour avec cuisine équipée (four, plaque induction, hotte, lave vaisselle, nombreux placards), d'un coin chambre avec penderie et une salle de bain. Une place de parking numérotée vient compléter ce bien. Fibre - Interphone - Fenêtre PVC triple vitrage avec volets - chauffage individuel - porte blindée. Les faibles charges comprennent l'eau froide, l'entretien des communs, la gestion du syndic, l'électricité des communs. Rendement brut de l'ordre de 6% si investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Sacksteder EI (ID 76381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 950873299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.