Maison - 97 m² - 4 pièces à Lawarde-Mauger-l'Hortoy

Exclusivité 3G IMMO – Charmante Maison de Village à Lawarde-Mauger Située à 22 km du CHU, cette maison de village rénovée de 100 m² est idéale pour ceux recherchant un cadre paisible tout en restant à proximité des axes routiers majeurs (12 km de Conty, 10 km d'Ailly-sur-Noye). Le rez-de-chaussée dispose d'un grand salon lumineux, agrémenté d'une cheminée centrale avec insert, qui sépare élégamment le salon de la salle à manger. Une cuisine ouverte, moderne et équipée depuis deux ans, apporte un véritable confort de vie. Vous y trouverez également une salle de bains spacieuse. À l'étage:, un palier offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou un bureau vient compléter les deux chambres, ainsi qu'une pièce avec point d'eau et WC, un atout non négligeable. Les fenêtres avec impostes vitrées ajoutent une touche de charme, tandis que les poutres apparentes à l'étage magnifient l'ensemble de la maison. À l'extérieur, le grand terrain peut accueillir plusieurs véhicules, et des dépendances viennent compléter ce bien, parfait pour le stockage ou divers aménagements. Malgré quelques légers travaux de rafraîchissement à prévoir à l'étage, cette maison est habitable immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite. Vos Agents commerciaux 3G IMMO sur place inscrits au RSAC d'AMIENS, EI Ludovic LEROY immatriculé sous le N°795 319 730 et EI Marianne DELBECQ immatriculée sous le N° 931 124 531, agissant pour le compte de la SAS 3G IMMO-CONSULTANT Surface : 97 m2 Prix du bien : 189 900 € FAI

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ludovic LEROY Inscrit au RSAC d'AMIENS 795 319 730, Tel : 06 26 43 06 34, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/leroy

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr