Villa - 230 m² - 7 pièces à Lavérune

En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive
Prix de départ HAI : 420000€
Début des propositions d'achat en ligne : le 16/04/2025 à 13h00
Fin des propositions d'achat en ligne : le 16/04/2025 à 19h00
Palier d'enchère : 2000€
Les honoraires seront calculés à l'émission de la vente interactive.

Idéale pour une grande famille ou pour créer deux logements indépendants, cette maison T7 de 230 m² env. sur deux niveaux vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un séjour de 29 m² baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle qui s'ouvre sur une véranda avec accès direct au jardin arboré de 540 m² env. piscinable. Une chambre et salle d'eau complète ce niveau, offrant un espace de vie agréable.
Le + garage de 24 m² env. avec sa buanderie attenante apporte une belle capacité de rangement ou la possibilité d'un atelier.
À l'étage, un hall mène à un vaste séjour-salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, prolongé par une véranda baignée de lumière donnant sur une cuisine ouverte, aménagée et moderne, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, ce niveau propose quatre chambres spacieuses, dont une belle suite parentale avec sa propre salle de bain et son accès privé à une véranda. Une salle d'eau supplémentaire complète l'espace, garantissant confort et praticité pour toute la famille.
Grâce à son agencement, cette maison offre la possibilité d'être divisée en deux logements distincts, parfaits pour accueillir une grande famille, loger des proches en toute indépendance ou envisager un projet locatif.
Photo n° 2,7,9 et 11 non contractuelle, issue d'aménagement virtuel
Cher confrère agent immobilier, vous avez des clients? Contactez-moi, je coopère Bérangère 06.72.82.49.13 - berangere.fabre@lifhome.fr RSCA 852 999 879 Greffe de Montpellier. Annonce proposée par un agent commercial du réseau immobilier Lifehome. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci à soumise à agrément préalable.
Toutes les propositions seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une proposition en ligne ne constitue pas une proposition définitive, au sens de l'article 1114 du Code civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Bérangère FABRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852 999 879.
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