Maison - 227 m² - 10 pièces à Lavernhe

Venez découvrir cette maison d'environ 200 m² sur une parcelle de 5000 m² arborée entièrement plate et clôturé exposée sud est à 10mn de Séverac d'Aveyron et de ses nombreux commerces. (possibilité d'acquérir une Parcelle attenante de 3900 m²) La maison se compose en 2 parties attenantes avec entrée indépendante. La première entièrement de plain pied vous entrez par la véranda, poussez la porte vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour d'environ 45 m² avec son poêle à bois, 2 chambres de 10 et 12 m² dont une avec placard intégré, salle d'eau d'environ 4 m² avec sa douche à l'italienne l'ensemble de cette partie a été rénové (cuisine, salle d'eau, plomberie, électricité, menuiseries . ). Pour la deuxième partie vous arrivez dans un Hall d'entrée avec son magnifique escalier en bois massif vous trouverez un espace cuisine / séjour d'environ 26 m², un salon de 25 m² avec également son poêle à bois récent, buanderie 5 m² et un wc. Montez l'escalier pour découvrir 4 chambres de 11 à 15 m², une salle de bain d'environ 8 m², une pièce de 5 m² ainsi qu'un wc. Cette partie est à rafraichir des travaux d'électricité et de plomberie on été fait. Un garage d'environ 28 m² et une réserve de 5 m² complète le bien. La toiture a été refaites récemment, l'isolation des combles, ainsi que les fosses sceptiques de chaque parties. Sur le terrain vous trouverez 2 garages et un puits. Ce bien laisse une multitude de possibilités suivant vos envies hébergements, familial, touristiques, élevage d'animaux (chevaux . ). N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GRAILLE, Tél. : 06 79 54 55 88, E-mail : nicolas.graille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 522 722 586.