Maison - 121 m² - 6 pièces à Lavernat

Iad France - Denis Bardoux (06 27 99 08 59) vous propose : Charmante Longère à Rénover - 5km de LAVERNAT dans, Cadre BUCOLIQUE Découvrez le potentiel inouï de cette LONGERE traditionnelle proche de LAVERNAT et de MONTVAL SUR LOIR (moins de 10mm), en pleine CAMPAGNE. Cette propriété à rénover est parfaite pour ceux qui cherchent à créer leur nid selon leurs goûts et besoins. Caractéristiques Principales : Superficie du TERRAIN : 3000 m² clôturé, alternant clôture et haies, offrant une intimité totale sans vis-à-vis. BATIMENT : La maison s'étend sur deux étages avec un rez-de-chaussée comprenant un grand séjour lumineux orienté sud et un salon séparé. CUISINE : Située à côté du séjour, la cuisine fonctionne également comme passage vers l'étage. CHAMBRES : À l'étage, un couloir dessert 4 chambres et une salle d'eau avec WC. Une pièce supplémentaire en bout de couloir offre des possibilités de réaménagement. TOITURE : Récemment refaite et en excellent état. Remarques : La maison ne dispose pas de système de chauffage et nécessitera des travaux de rénovation significatifs pour révéler tout son charme. Située dans un environnement TRANQUILLE avec la première maison voisine à 100 m, cette propriété est IDEALE pour ceux qui cherchent à s'établir dans un lieu paisible tout en ayant la possibilité de façonner leur futur domicile à leur image. N'attendez plus pour visiter ce bien unique offrant un immense POTENTIEL de transformation ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis Bardoux EI (ID 3082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.