Maison - 290 m² - 5 pièces à Laventie

? Maison de Charme à Laventie avec Grand Potentiel Professionnel

Découvrez cette maison individuelle pleine de charme de 130 m² habitables, complétée par 160 m² de dépendances, située à Laventie. Idéale pour une famille, des artisans, ou des professionnels de la santé, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités grâce à son agencement et son espace.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 130 m² sur 3 niveaux
Nombre de pièces : 5, dont 4 chambres spacieuses
Exposition : Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale toute la journée
Dépendance : 160 m², plus 150 m² de grenier, offrant un potentiel d'agrandissement ou de transformation
Jardin : 1000 m², parfait pour des moments de détente et des activités extérieures
Cave : 11 m², idéale pour le stockage
Stationnement : 3 places de stationnement intérieur

Points forts :

- Luminosité : Une lumière naturelle inonde toutes les pièces, créant une ambiance chaleureuse et accueillante grâce à son exposition Sud-Ouest
- Aménagements possibles : Les combles sont aménageables, et la vaste dépendance offre des possibilités d'extension ou de création d'espaces de travail supplémentaires
- Charme et caractère : Construite entre 1900 et 1930, cette maison possède un charme authentique tout en offrant des possibilités modernes d'aménagement

Usage professionnel :

Cette maison est particulièrement adaptée pour un usage professionnel, que ce soit pour un cabinet médical, une activité artisanale, ou tout autre besoin professionnel nécessitant de l'espace et de la modularité. La grande dépendance, le grenier spacieux et la cave de 11 m² peuvent facilement être aménagés pour répondre à des exigences spécifiques.

Localisation :

Située à Laventie, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales et des principaux axes de communication.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr