Maison - 200 m² - 4 pièces à Lavelanet

**À VENDRE : Maison atypique à Lavelanet - 220.000€**

Découvrez cette magnifique maison, style loft, de 200 m², alliant charme et modernité, située au cœur de Lavelanet. Idéale pour les amoureux d'espaces atypiques, cette propriété vous séduira par ses volumes généreux et ses finitions de qualité.

**Rez-de-chaussée :**
- Grand garage de 68 m²
- Buanderie pratique
- Bureau lumineux
- Toilettes
- Salle polyvalente avec douche à l’italienne, parfaite pour recevoir ou se détendre

**1er Étage :**
- Espace de vie spacieux de 72 m² avec cuisine américaine, idéal pour les repas en famille ou entre amis
- Toilettes
- Salle de bain moderne et spacieuse
- Chambre confortable
- Accès à une belle terrasse de 34 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées

**2ème Étage :**
- Grande chambre de 40 m²
- Chambre de 20 m²
- Toilettes supplémentaires
- Grand dressing pour un rangement optimal

**Points forts :**
- Rénovation complète avec des matériaux de qualité
- Nombreux espaces de rangement
- Située dans un village avec toutes les commodités à proximité
- Proximité du lac de Montbel et des pistes de ski pour les amateurs de nature et de sports d'hiver
Vous avez juste à poser vos valises !
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,32% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 368 632 - Greffe de CARCASSONNE) Christine FORIER Entrepreneur Individuel 06 83 26 23 11 - Réf.869415