• Maison - 198 m² - 6 pièces
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310 000 €
198 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Située dans un quartier calme, proche du centre ville et des commodités, venez découvrir ce joli bien, lumineux et bien exposé, d'une surface habitable d'environ 200 m².

Sur un terrain de 2380 m², la maison ( T6 ) est composée ainsi :

- Au Rdc : un hall d'entrée, un grand bureau ( 19 m² ), une buanderie ( avec wc et douche ), deux pièces et un garage attenant ( 22 m² ) avec porte électrique.

- Au 1er étage : un salon/séjour de plus de 40 m² ( insert à bois ) donnant sur un agréable balcon ( 44 m² ) avec une vue dégagée sur les montagnes et le château de Montségur.
Une cuisine, trois grandes chambres ( 20.5, 16 et 14 m² ) dont deux avec un lavabo indépendant, wc indépendant.

- Au 2ème étage : une chambre, un dressing, une salle de bain et des combles aménagés pour rangement ou salle de jeux pour enfants.

Chauffage central : deux pompes à chaleur, anisi qu'une climatisation réversible et insert à bois.
Chauffe-eau thermodynamique, Double vitrage, tout-à-l'égout, toiture en bon état et isolée.
Chemin pédestre à proximité pour accéder au centre ville.

Alliant l'ancien et le moderne, cette propriété n'attend plus que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 198 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 198 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 42 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1965
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Lavelanet
310 000 €
Surface : 198 m²
Prix au m² : 1 566 €
Transaction :
Achat
Référence :
09007331167
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 198 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SELECTION HABITAT
SELECTION HABITAT
ARIEG'IMMO LAVELANET
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
209
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 octobre 2023
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