Maison - 133 m² - 5 pièces à Lavausseau

20' de Poitiers sud & de la gare SNCF, 5' de la Commune de la Chapelle Montreuil Au calme & au bout d'une voie sans issue Maison poitevine en pierres Celle-ci se compose d'une grande Pièce de vie 31.66 m² avec une cheminée foyer fermé, donnant sur une belle terrasse couverte Cuisine 11.58 m², ouverte sur le Séjour 20.63 m² avec une sortie sur la seconde terrasse Chambre (ou Bureau) équipée PMR, avec vue exceptionnelle Salle d'eau avec WC, lavabo & cumulus A l'étage, Mezzanine (idéal Bureau) Dégagement avec placard distribuant 2 grandes Chambres vue sur le bois Carrelage ancien au RDC & parquet chêne à l'étage Chauffage électrique Assainissement individuel A l'extérieur, la première Dépendance 21.91 m², ouverte dispose d'un four à pains et d'une véritable cave La seconde 10.95 m² est fermée et peut être transformée en petite habitation indépendante Le parc se compose d'un bois à l'arrière et d'un terrain paysager à l'avant Accès direct au Village, rivière la Boivre, circuit randonnée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 06 33 56 21 36, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461.